Загородные пространства для жизни #П0042

Главная / Проекты / Загородные пространства для жизни #П0042

Сумма: 300 млн ₽

мы создаем продуманные, уютные загородные улочки, на которых хочется жить

Купить сейчас В желания

25.01.2023
Срок инвестирования: 36 мес
Просмотров: 493

Смотреть презентацию в PDF

Связаться

Описание
Характеристики
Этапы развития
Государственная поддержка
Юридическая информация

Проблемы, которые решает проект:

"разношерстная" застройка загородных поселков

Идея проекта:

уютные загородные пространства, созданные в едином архитектурном стиле

Конкурентные преимущества:

высокое качество стройки, благоустройство общей придомовой территории, наличие демо-дома, опции Тест-драйв, сервисной компании и пост сопровождения

Рынок:

глобальный рынок; TAM - 40 трлн р, SAM - 10 трлн р, SOM - 50 мрд р; динамика рынка SAM за последние 3 года + 20%; монополистическая конкуренция (множество продавцов, разнородная продукция, невысокие барьеры входа и выхода)

Сегменты потребителей:

B2C; семьи 35-45, с достатком выше среднего, с 2-3 детьми, которые путешествуют, пользуются премиальными услугами и хотят от загородной жизни эстетики и уюта, индивидуальности и надежности

Каналы взаимодействия:

каналы продаж: розничный; каналы продвижения: сарафанное радио и вирусный маркетинг, партнерские программы и CPA-сети, социальные сети и медийная реклама, контекстная реклама, контентный маркетинг, сайт, поисковая оптимизация, блоги, сми и PR и пр

Текущее состояние проекта:

выручка за предыдущий год - есть, выручка за предыдущие 6 мес - есть

Текущие вложения в проект:

собственные средства и средства частных инвесторов - 500 млн р

Команда:

команда - 90 чел, закрытые ключевые позиции - визионер-стратег, управленец-операционист, технический специалист, продажник; совмещение нескольких позиций; не закрытые позиции - маркетолог

Предложение инвестору:

предоставление займа до 300 млн р (мин вход от 2,5 млн р) под 10-45%, поэтапно, срок возврата займа - 12-36 мес; с оформлением залога

Использование инвестиций:

по видам затрат - материалы, топливо и энергия, оплата труда, аренда и лизинг, прочие услуги; по назначению - маркетинг, производство, обслуживание, управление; по ожидаемому эффекту - развитие нового направления и масштабирование

Тип проекта:	классический проект
Регион:	Россия, Тюменская область
Отрасль проекта:	строительство
Стадия проекта:	на рынке с прибылью
Способ участия:	заём
Обеспечение:	залог
Старт проекта:	2020 г
Бизнес-план:	есть
Презентация:	есть
Количество уже реализованных проектов:	2-5
Результаты уже реализованных проектов:	положительные (в основном)
Организационно-правовой статус проекта:	ИП
Стадия предложения:	действующее
Что ищет проект:	частные инвестиции

Порядок вывода комментариев:

план / 4 кв 2023 г / Стройка: построить 10 домов в Тюмени (10 класс комфорт) и 10 домов в Москве (класс комфорт).
Проектирование: запустить проектирование новых проектов на следующий год.
Масштабирование: развитие проектов в Адыгее, Грузии.
Продажи: продать 15 домов в Тюмени и 10 домов в Москве.
----------

план / 3 кв 2023 г / Стройка: построить 10 домов в Тюмени (10 класс комфорт) и 10 домов в Москве (класс комфорт).
Проектирование: подготовить АР, КР домов в Москве (Елизарово, класс бизнес), подготовить пакет документов для проектного финансирования (Луговое - малоэтажка, класс комфорт).
Масштабирование: развитие проектов в Адыгее, Грузии.
Продажи: продать 12 домов в Тюмени и 8 домов в Москве.
----------

план / 2 кв 2023 г / Стройка: построить 16 домов в Тюмени (8 класс комфорт, и 8 класс стандарт) и 10 домов в Москве (класс комфорт) и один дом класс бизнес.
Проектирование: подготовить ген план и проект благоустройства 16 участков с домами в Москве (Елизарово, класс бизнес), подготовить квартирографию, АР и КР проекта малоэтажки – Тюмень (Луговое, класс комфорт) + ген план и проект благоустройства.
Масштабирование: запустить стройку в Адыгее, Грузии.
Продажи: продать 12 домов в Тюмени и 4 дома в Москве.
----------

план / 1 кв 2023 г / Стройка: построить 16 домов в Тюмени (6 класс комфорт, и 10 класс стандарт) и 7 домов в Москве (класс комфорт).
Проектирование: подготовить проект дома класса бизнес для стройки в Москве на территории выставки Open Village, подготовить ген план и проект благоустройства 31 участка с домами в Москве (Кузьминский, класс комфорт).
Масштабирование: посетить новые локация (Адыгея, Грузия), изучить рынок, определить параметры для запуска наших проектов в этих локациях.
Продажи: продать 12 домов в Тюмени, запустить продажи Улочек в Кузьминском (Москва).
----------

Ваше имя: *
Ваш телефон: *
Ваш E-mail:*
Ваш статус:
Текст сообщения*
Согласен(а) на обработку персональных данных*