Мини-база отдыха #П0003
Мини-база отдыха #П0003

Мини-база отдыха #П0003

Сумма: 26 млн ₽

строительство и эксплуатация мини-базы отдыха из 4-х коттеджей блокированной застройки (таунхаус) на берегу Каспийского моря

08.06.2022
Срок инвестирования: 48 мес
Просмотров: 740
Смотреть презентацию в PDF
Связаться
  • Описание
  • Характеристики
  • Этапы развития
  • Государственная поддержка
  • Юридическая информация
Проблемы, которые решает проект:
в республике Дагестан идет бурный рост туристической отрасли, существующие предложения на берегу моря низкого качества
Идея проекта:
строительство полностью укомплектованных дизайнерских коттеджей, с благоустроенным участком и налаженным сервисом
Конкурентные преимущества:
высокое качество (большинство построек - деревянные), стильный дизайн, качественные коммуникации (вентиляция, очистные сооружения и тд), профессиональный маркетинг
Рынок:
в 2021г официальный рынок туризма составил 6 млрд р, ежегодный прирост на 20%
Сегменты потребителей:
приезжие туристы, местные семьи с детьми и компании друзей среднего и выше среднего уровня достатка
Каналы взаимодействия:
социальные сети, рассылки, сервисы он-лайн бронирования, туристические агентства, сарафанное радио
Ключевые процессы:
строительство, в дальнейшем - содержание помещений, уличной и береговой зоны, активный маркетинг вне сезона
Ключевые партнеры:
строительная компания, туристическое агентство
Структура доходов:
аренда (посуточная, на длительный период) - 100%
Структура расходов:
капитальные вложения на строительство, оплата труда персоналу, коммунальные услуги, маркетинговые расходы
Риски и защита:
демпинг цен со стороны конкурентов, найм персонала
Текущее состояние проекта:
забронирован участок
Текущие вложения в проект:
собственные средства - 10 тыс р
Команда:
команда - 2 человека; Ахмед - основатель, собственник строительной компании, финалист конкурса Лидеры строительной отрасли 2021г, руководитель комитета по строительству ДРО Опоры России; Нарсият - руководитель турагентства
Предложение инвестору:
26 млн р на приобретение участка земли и строительство таунхауса, оформление на инвестора; выплаты 80% чистой прибыли от аренды до компенсации вложений, 60% - после компенсации вложений
Использование инвестиций:
приобретение участка земли, строительство таунхауса, внутренняя отделка, укомплектация мебелью и оборудованием, внешнее благоустройство
Выход из проекта:
продажа объекта, смена управляющей компании
Тип проекта: классический проект
Регион: Россия, республика Дагестан, Махачкала
Отрасль проекта: деятельность гостиниц и предприятий общественного питания
Стадия проекта: команда
Способ участия: долевое участие
Обеспечение: залог
Старт проекта: 2022 г
Бизнес-план: есть
Презентация: есть
Количество уже реализованных проектов: 2-5
Результаты уже реализованных проектов: нет результатов
Организационно-правовой статус проекта: юр лицо
Стадия предложения: завершено
Что ищет проект:
план / 2 пол 2024-2030 гг / масштабирование, выход на франшизу, строительство полноценной гостиницы на берегу моря на 50+ номеров
----------
план / 1 пол 2024 г / строительство и запуск в эксплуатацию от 4-х до 12-ти коттеджей блокированной застройки (таунхаус), организация административной работы
----------
план / 2 пол 2023 г / реализация бизнес-модели, отработка маркетинговой стратегии, эксплуатация в сезон и несезон, корректировка бизнес-модели, привлечение дополнительных средств в уже действующий бизнес для масштабирования
----------
план / 1 пол 2023 г / строительство и запуск в эксплуатацию 4х коттеджей блокированной застройки (таунхаус)
----------
план / 2022 г / проектирование, получение разрешения на строительство 4-х коттеджей блокированной застройки (таунхаус)
----------
avatar
  • Дополнительное поле 24:
  • Дополнительное поле 25:
  • Дополнительное поле 26:
  • Дополнительное поле 27:
  • Дополнительное поле 28:
  • Дополнительное поле 29:
  • Дополнительное поле 30:
  • Дополнительное поле 31:
  • Дополнительное поле 32:
  • Дополнительное поле 33:
  • Дополнительное поле 34:
  • Дополнительное поле 35:
  • Дополнительное поле 36:
  • Дополнительное поле 37:
  • Дополнительное поле 38:
  • Дополнительное поле 39:
  • Дополнительное поле 40: